吉林延边国家农业科技园区的核心区选址在延边州龙井市境内，地处北纬42°43´～42°51´，东经129°26´～129°37´，总面积300平方公里，其中农业用地约263平方公里（其中耕地约7500公顷），建设用地约16平方公里，其他土地21平方公里。现状利用情况见图。
核心区土地利用现状示意图
核心区紧靠龙井市的西北部，总占地面积300平方公里中，归属东盛涌镇的面积247平方公里，归属智新镇的53平方公里。核心区现状主要建筑群包括：东盛涌镇的镇区及9个行政村、智新镇的7个行政村、工业集中区（即原省级农业科技园区核心园，已经入驻一批农产品加工、食品加工、药品加工、电器、建材等企业）、州农科院、延大农学院旧址和华龙集团办公区，以及正在建设的义乌国际商贸城、金达莱小镇。核心区现有耕地7500公顷，主要种植水稻、大豆、玉米、蔬菜、中草药、烤烟等，是龙井市最大的水稻产区；现有林地约15000公顷，种植有苹果梨等经济林以及各种生态林；核心区养殖主要有黄牛、生猪、肉鸡、肉羊等动物。龙井市现有市级以上农业产业化龙头企业18家，其中核心区有11家、2012年核心区农业产业化龙头企业产值5.3亿元。
核心区产业布局规划
核心区产业布局规划为“一心、三园、一带” 五大功能区。
“一心”是指在核心区内规划建设一个中心园，用于加强农业科技创新转化、农业新兴产业孵化，并打造成为涉农高新技术企业、农副产品深加工企业的集聚园，以加速引领和支撑科技园区农业产业的转型升级。
“三园”是指在核心区内规划设置农业科技服务园、农产品加工流通园、农业种养产业园三种园区，用于合理确定不同产业的发展空间，推动产业集合、集聚和融合发展，争取科技园区农业产业的更大效益。
“一带”是指在核心区内规划将海兰江流域打造成为朝鲜族民俗旅游带，依托海兰江、琵岩山等自然风光，借力现代农业景观，挖掘朝鲜族民俗文化，建设一批旅游、休闲、观光景区，以进一步增加核心区的生态价值和经济价值，打造环境质量优良、产业功能协调、生态系统良性循环的核心区。
